FRANZKA IMMOBILIEN

Unser Know-How ist Ihr Kapital

030-201 37 72

info@franzka-immobilien.de

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Unser Angebot richtet sich an Anbieter von Immobilien, potentielle Käufer und Verkäufer, Mieter, Investoren und private Marktteilnehmer.

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Über uns

Die Immobilien-Experten die Erfolg und Vertrauen schaffen.

Seit ihrer Gründung im Jahr 1990 hat sich die Firma Franzka Immobilien durch innovative Ideen und kreatives Handeln zu einem wichtigen Partner auf dem Immobiliensektor entwickelt.

Kompetenz und Professionalität sowie die gute fachliche Ausbildung der Mitarbeiter führten bis heute zu einer stetig wachsenden positiven Leistungsbilanz und einem engen Vertrauensverhältnis zu unseren Kunden und Partnern.

Unsere Geschäftsaktivitäten richten sich an Anbieter von Immobilien, potenzielle Käufer und Verkäufer, Mieter, nationale und internationale institutionelle Investoren sowie an private Marktteilnehmer.

Wir bieten die gesamte Bandbreite von der Immobilienakquisition über die Vermarktung und Vermietung wohnwirtschaftlicher sowie gewerblicher Immobilien, das Facility Management und den Bereich der Hausverwaltungen.

Selbstverständlich verfügen wir neben einer professionellen Maklersoftware über die gesamte Bandbreite der medialen und digitalen Werbeplattformen um Ihnen eine umfangreiche Medienpräsenz zu gewährleisten.

Über 27 Jahre Erfahrung mit einer Vielzahl zufriedener Privatkunden sowie institutionellen Auftraggebern aus den Bereichen Wirtschaft und Banken sind ein Spiegelbild unseres Erfolges.

Unser Know-How ist Ihr Kapital.

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Unsere Leistungen für Käufer und Verkäufer


Unsere Angebote

powered by Immowelt AG

Aktuelle Referenzobjekte

MFH Berlin-Johannisthal
2.850.000 €

MFH Berlin-Reinickendorf
860.000 €

EFH Berlin-Wannsee
480.000 €

EFH Wandlitz OT Schönerlinde
380.000 €

EFH Berlin-Mariendorf
360.000 €

EFH Berlin-Kaulsdorf
270.000 €

EFH Berlin-Lichtenrade
220.000 €

EFH Wandlitz
210.000 €

EFH Teltow
193.000 €

ZFH Oranienburg
210.000 €

ZFH Beelitz
185.000 €

ZFH Hohenzieritz
140.000 €

REH Wandlitz OT Schönwalde
209.000 €

DHH Berlin Pankow-Rosenthal
399.000 €

DHH Blankenfelde-Mahlow
190.000 €

Kleinhaus KW OT Zernsdorf
135.000 €

ETW-DG Berlin-Steglitz
440.000 €

ETW Berlin-Pankow
238.000 €

ETW Berlin-Pankow
235.000 €

DG Berlin-Mitte
199.000 €

ETW Berlin-Pankow
137.000 €

ETW Berlin-Prenzlauer Berg
85.000 €

ETW Berlin-Wedding
80.000 €

ETW Berlin-Weißensee
74.000 €

ETW Berlin-Weißensee
70.000 €

ETW Wilhelmshaven
43.000 €

Whg. betreutes Wohnen Suurhusen
Miete: 580 € nettokalt

WG-Zimmer Berlin-Charlottenburg
Miete: 300 € nettokalt

Gewerbe Wandlitz
205.000 €

Gewerbe Steinhöfel
120.000 €

Baugrundstück Berlin-Karow
190.000 €

Baugrundstück Berlin-Köpenick
150.000 €

Bauerngehöft Klein Mutz
49.000 €


Kontakt/Impressum

Franzka Immobilien
Blankenburger Straße 32
13156 Berlin
Tel.: 030-201 37 72
Fax: 030-204 20 74
E-Mail: info@franzka-immobilien.de

Geschäftsführer: Henry Franzka, Immobilienwirt Diplom - DIA Freiburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz: DE 205148556

Gewerbeerlaubnis nach § 34 c, Abs.1, Buchst. a vom 27.09.1990
Bezirksamt Prenzlauer Berg von Berlin

Haftungshinweis:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich die Betreiber verantwortlich.


AGB/Widerrufsbelehrung/Datenschutzhinweise

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Geschäftsbedingungen der Franzka Immobilien

  1. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen bzw. wenn soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen.
  2. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns von Dritten, etwa dem Eigentümer oder anderen Berechtigten, erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an unsere Kunden im Rahmen des rechtliche Zulässigen weiterzugeben. Unsere Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen ist ausgeschlossen. Die Haftung ist jedoch nicht ausgeschlossen oder begrenzt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung des Verwenders, eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Verwenders beruhen. Die Haftung ist ferner nicht ausgeschlossen oder begrenzt für sonstige Schäden, die auf einer grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Verwenders oder auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Verwenders beruhen.
  3. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Vertragsabschluss durch wirtschaftlich oder rechtlich verbundene Unternehmen und Personen oder Familienangehörige des Angebotsempfängers wird die Weitergabe unterstellt. Auch hier entsteht ein unmittelbarer Provisionsanspruch.
    Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt, sondern mit Dritten zusammen, oder dass ein Dritter erwirbt, der mit dem Auftraggeber verbunden ist.
  4. Der Empfänger ist verpflichtet, unverzüglich schriftliche Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt bekannt ist und durch wen es ihm bereits nachgewiesen wurde. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis und bei Kauf, Einräumung eines Vorkaufsrechts oder Vermietung unseren Provisionsanspruch an.
  5. Die Provision ist in allen Fällen vom Käufer bzw. Erwerber des Rechts oder Mieter bzw. Pächter zu zahlen und ist im Preis nicht enthalten. Sie beträgt, soweit nicht anders angegeben oder schriftlich vereinbart, in allen Fällen 6 % des Verkaufspreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
  6. Bei Einräumung eines Vorkaufsrechts, eines Ankaufsrechts, Erbbaurechts, Miete oder Pacht gelten die ortsüblichen Sätze als vereinbart.
  7. Werden über von uns namhaft gemachte Objekte andere Verträge - ganz gleich welcher Art - insbesondere solche Verträge abgeschlossen, welche dem Angebotsempfänger wirtschaftlich die Verfügungsmacht oder Nutzung des Objektes verschaffen, ist der Vorgang in jedem Fall provisionspflichtig.
  8. Sofern der Empfänger dieses Angebots mit dem Verkäufer oder dessen Bevollmächtigten direkt in Verbindung tritt, ist unsere Firma zu benennen. Spätestens bei Abschluss des Kaufvertrages ist unsere Firma hinzuzuziehen.
  9. Tätigkeit für den anderen Vertragsteil ist uns gestattet.
  10. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
  11. Mündliche Vertragsänderungen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen Bestätigung durch die Parteien.
  12. Sofern der Vertragspartner Kaufmann ist, gilt als Erfüllungsort und Gerichtsstand - soweit rechtlich zulässig - der Sitz des Verwenders in Berlin als vereinbart.
  13. Gemäß §§ 356, 312 Absatz 2 Nr. 1, 312g Absatz 1 BGB in Verbindung mit Art. 246a § 1 Absatz 2 Satz 2 folgt die Widerrufsbelehrung für Verbraucher (vgl. § 13 BGB):

    Widerrufsbelehrung

    Widerrufsrecht


    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

    Firma Franzka Immobilien,
    Blankenburger Straße 32, 13156 Berlin
    vertr. d. Immobilienkaufmann Henry Franzka
    Fax: 0049 (0 30) 204 20 74
    Email: info@franzka-immobilien.de
    Tel: 0049 (0 30) 201 37 72

    mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung

Datenschutzhinweise

§ 1 Information über die Erhebung personenbezogener Daten

(1) Im Folgenden informieren wir über die Erhebung personenbezogener Daten bei Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf Sie persönlich beziehbar sind, z.B. Name, Adresse, E-Mail-Adressen, Nutzerverhalten.

(2) Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ist Henry Franzka, Blankenburger Straße 32, 13156 Berlin, E-Mail info@franzka-immobilien.de (siehe unser Impressum).

(3) Bei Ihrer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail oder über ein Kontaktformular werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (Ihre E-Mail-Adresse, ggf. Ihr Name und Ihre Telefonnummer sowie Postanschrift) von uns gespeichert, um Ihre Fragen zu beantworten. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

(4) Falls wir für einzelne Funktionen unseres Angebots auf beauftragte Dienstleister zurückgreifen oder Ihre Daten für werbliche Zwecke nutzen möchten, werden wir Sie untenstehend im Detail über die jeweiligen Vorgänge informieren. Dabei nennen wir auch die festgelegten Kriterien der Speicherdauer.

§ 2 Ihre Rechte

(1) Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

  • Recht auf Auskunft,
  • Recht auf Berichtigung oder Löschung,
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung,
  • Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung,
  • Recht auf Datenübertragbarkeit.

(2) Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.

§ 3 Erhebung personenbezogener Daten bei Besuch unserer Website

(1) Bei der bloß informatorischen Nutzung der Website, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur die personenbezogenen Daten, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt. Wenn Sie unsere Website betrachten möchten, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen unsere Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten (Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DS-GVO):

  • IP-Adresse
  • Datum und Uhrzeit der Anfrage
  • Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)
  • Inhalt der Anforderung (konkrete Seite)
  • Zugriffsstatus/HTTP-Statuscode
  • jeweils übertragene Datenmenge
  • Website, von der die Anforderung kommt
  • Browser
  • Betriebssystem und dessen Oberfläche
  • Sprache und Version der Browsersoftware.

(2) Zusätzlich zu den zuvor genannten Daten werden bei Ihrer Nutzung unserer Website Cookies auf Ihrem Rechner gespeichert. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrer Festplatte dem von Ihnen verwendeten Browser zugeordnet gespeichert werden und durch welche der Stelle, die den Cookie setzt (hier durch uns), bestimmte Informationen zufließen. Cookies können keine Programme ausführen oder Viren auf Ihren Computer übertragen. Sie dienen dazu, das Internetangebot insgesamt nutzerfreundlicher und effektiver zu machen.

(3) Einsatz von Cookies:

a) Diese Website nutzt folgende Arten von Cookies, deren Umfang und Funktionsweise im Folgenden erläutert werden:

  • Transiente Cookies (dazu b)
  • Persistente Cookies (dazu c).

b) Transiente Cookies werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser schließen. Dazu zählen insbesondere die Session-Cookies. Diese speichern eine sogenannte Session-ID, mit welcher sich verschiedene Anfragen Ihres Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen lassen. Dadurch kann Ihr Rechner wiedererkannt werden, wenn Sie auf unsere Website zurückkehren. Die Session-Cookies werden gelöscht, wenn Sie sich ausloggen oder den Browser schließen.

c) Persistente Cookies werden automatisiert nach einer vorgegebenen Dauer gelöscht, die sich je nach Cookie unterscheiden kann. Sie können die Cookies in den Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers jederzeit löschen.

d) Sie können Ihre Browser-Einstellung entsprechend Ihren Wünschen konfigurieren und z.B. die Annahme von Third-Party-Cookies oder allen Cookies ablehnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie eventuell nicht alle Funktionen dieser Website nutzen können.

§ 4 Weitere Funktionen und Angebote unserer Website

(1) Neben der rein informatorischen Nutzung unserer Website bieten wir verschiedene Leistungen an, die Sie bei Interesse nutzen können. Dazu müssen Sie in der Regel weitere personenbezogene Daten angeben, die wir zur Erbringung der jeweiligen Leistung nutzen und für die die zuvor genannten Grundsätze zur Datenverarbeitung gelten.

(2) Teilweise bedienen wir uns zur Verarbeitung Ihrer Daten externer Dienstleister. Diese wurden von uns sorgfältig ausgewählt und beauftragt, sind an unsere Weisungen gebunden und werden regelmäßig kontrolliert.

(3) Weiterhin können wir Ihre personenbezogenen Daten an Dritte weitergeben, wenn Vertragsabschlüsse oder ähnliche Leistungen von uns gemeinsam mit Partnern angeboten werden. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie bei Angabe Ihrer personenbezogenen Daten oder in der Beschreibung des Angebotes.

(4) Soweit unsere Dienstleister oder Partner ihren Sitz in einem Staat außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraumes (EWR) haben, informieren wir Sie über die Folgen dieses Umstands in der Beschreibung des Angebotes.

§ 5 Widerspruch oder Widerruf gegen die Verarbeitung Ihrer Daten

(1) Falls Sie eine Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer Daten erteilt haben, können Sie diese jederzeit widerrufen. Ein solcher Widerruf beeinflusst die Zulässigkeit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, nachdem Sie ihn gegenüber uns ausgesprochen haben.

(2) Soweit wir die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf die Interessenabwägung stützen, können Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen. Dies ist der Fall, wenn die Verarbeitung insbesondere nicht zur Erfüllung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist, was von uns jeweils bei der nachfolgenden Beschreibung der Funktionen dargestellt wird. Bei Ausübung eines solchen Widerspruchs bitten wir um Darlegung der Gründe, weshalb wir Ihre personenbezogenen Daten nicht wie von uns durchgeführt verarbeiten sollten. Im Falle Ihres begründeten Widerspruchs prüfen wir die Sachlage und werden entweder die Datenverarbeitung einstellen bzw. anpassen oder Ihnen unsere zwingenden schutzwürdigen Gründe aufzeigen, aufgrund derer wir die Verarbeitung fortführen.

(3) Selbstverständlich können Sie der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten für Zwecke der Werbung und Datenanalyse jederzeit widersprechen. Über Ihren Werbewiderspruch können Sie uns unter folgenden Kontaktdaten informieren:
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